Dráma zobrazuje rozpad "šľachtických hniezd", odchod šľachty zo spoločenského života. Na druhej strane obraz kupca Lopachina, dávajúceho vyrúbať nádherný višňový sad, ktorý predtým patril šľachte, predstavuje tie sily v prítomnosti, ktoré ničia krásu, zožierajú všetko,...
Psychologická štúdia penzionovaného vrátnika, ktorý je symbolom meštiackeho životného štýlu, viazaného na pojmy spoločenskej prestíže a majetku. Spoločensko-kritický obraz hospodárskej krízy.